Magazyn Rynku Nieruchomości "Inwestuj w Nieruchomości"
 

Magazyn Rynku Nieruchomości \

  • Zwiększ rozmiar czcionki
  • Domyślny  rozmiar czcionki
  • Zmniejsz rozmiar czcionki
Start e-Magazyn IwN
Magazyn Rynku Nieruchomości "Inwestuj w Nieruchomości"

Raport z rynku - działki pod budownictwo mieszkaniowe

Działki pod budownictwo mieszkanioweSytuację na całym rynku nieruchomości, w tym również na rynku działek mieszkaniowych można określić jednym słowem – zastój. Poziom cen został wyśrubowany w latach 2007/2008 w wyniku bezkrytycznego udzielania kredytów przez banki. Był to jedyny okres w ostatniej dekadzie, gdy sprzedawało się prawie wszystko.

Więcej…
 

Raport z rynku - mieszkania o pow. poniżej 55 m2

Raport z rynku nieruchomości - mieszkania o powierzchni poniżej 55 metrów kwadratowychW biurach nieruchomości okres wyczekiwania na jesienne ożywienie, które zaczyna się zwykle w drugiej połowie września. Większość naszych korespondentów wskazuje na rosnącą ofertę małych mieszkań do sprzedania, co powinno się przełożyć na dalsze niewielkie obniżanie cen. Tak sądzę, gdyż ujednolicenie polityki badania zdolności kredytowej przez banki, na podstawie wydanej przez nadzór bankowy rekomendacji T, przynajmniej w pierwszym okresie powinno spowodować zmniejszenie ilości udzielanych kredytów.

Więcej…
 

Samorządowe rozliczenia

Poradnik - samorządowe rozliczeniaNabywając nieruchomości od samorządów musimy liczyć się z koniecznością pozyskania środków finansowych w dość krótkim czasie, a uchybienie wyznaczonym terminom może mieć dla nas spore finansowe skutki.

Czas w jakim będziemy musieli pozyskać gotówkę w dużej mierze uwarunkowany jest trybem w jakim nabywamy nieruchomość, od niego też zależy, czy termin zapłaty może nam zostać przedłużony, czy nie. Tylko jedno jest niezmienne: zapłacić trzeba przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej prawa do nieruchomości. Świadomość tego jest ważna, gdy środki na sfinansowanie zakupu zamierzamy pozyskać w formie kredytu. Dobrze jest sprawdzić swoją zdolność kredytową jeszcze przed podjęciem zobowiązania nabycia nieruchomości. Sprawdźmy też, czy bank w którym zamierzamy zaciągnąć kredyt, dokona wypłaty właściwej kwoty przed zawarciem umowy.

Więcej…
 

Raport z rynku - porównanie sprzedaży domów w roku 2010

Porównanie sprzedaży domów 2010Porównanie sprzedaży domów w pierwszej i drugiej połowie roku 2010 dla wybranych miast województwa śląskiego.

Więcej…
 

Mieszkanie jako inwestycja

Mieszkanie jako inwestycjaW poprzednim numerze pisaliśmy na temat opłacalności inwestowania w mieszkanie pod kątem jego komercyjnego wynajmowania. Jednakże przychody z wynajmu mieszkania nie są jedynym czynnikiem ekonomicznym inwestowania w mieszkanie. Równie ważnym parametrem jest wartość samego mieszkania, która zmienia się w czasie.

Więcej…
 

Czas urlopów

Czas urlopów - rynek nieruchomościSezon urlopowy to znaczne spowolnienie na rynku nieruchomości. Kto mógł – wyjechał i „ładuje  akumulatory”, a ci,  którzy muszą być na miejscu i pracują, decyzję dotyczącą nieruchomości odkładają na plan dalszy. Na rynku dominują studenci, którzy z racji podjęcia studiów na uczelniach Wrocławskich poszukują mieszkań do wynajmu lub - co bardziej zasobni finansowo - do kupna.

Więcej…
 


Strona 5 z 21