Porównanie sprzedaży domów w pierwszej i drugiej połowie roku 2010 dla wybranych miast województwa śląskiego.
| 1. Rynek domów jest płytki, ale stabilny. Ceny utrzymują się generalnie na stałym poziomie. | 2. Ciekawym zjawiskiem jest przyrost ilości transakcji w drugim półroczu 2010 r. praktycznie na wszystkich badanych obszarach rynku. Może to świadczyć o początku tendencji wzrostowej. |
| 3. Na badanym obszarze najwyższe ceny średnie za 1 m2 powierzchni użytkowej domu zarejestrowano na terenie Gliwic (3448 zł) i Bielska-Białej (3161 zł). | 4. Maksymalne ceny za 1 m2 powierzchni użytkowej domu również zarejestrowano na terenie Bielska-Białej (9060 zł) i Gliwic (10000 zł). |
| 5. Maksymalne ceny za dom to także Gliwice ( 1 690 000 zł) i Bielsko-Biała (1 700 000 zł). | 6. Najniższe ceny średnie za 1 m2 powierzchni użytkowej domu zarejestrowano w Żywcu (1997 zł), Wodzisławiu (2007 zł) i Raciborzu (2058 zł). |
Przedstawione dane dają powody do przyśpieszenia decyzji związanych z zakupem domu, ponieważ zanosi się na stopniowy wzrost rynku.
Dane liczbowe pochodzą z zawartych umów sprzedaży domów, zarówno od deweloperów, jak i z rynku wtórnego.
Analizę przeprowadzono na podstawie danych transakcyjnych z bazy „Śląsk” prowadzonej przez grupę ponad 100 rzeczoznawców majątkowych z całego województwa śląskiego. Baza ta zawiera dane z aktów notarialnych udostępnione rzeczoznawcom przez starostwa powiatowe i spółdzielnie mieszkaniowe i stanowi podstawę do wyceny nieruchomości.
