Marzenie o własnym „M” może spełnić gmina. W rękach samorządów pozostaje bardzo duża ilość nieruchomości mieszkalnych. Mieszkania, często położone w bardzo dobrych lokalizacjach, stają się pożądanym na rynku towarem. Aby mogły stać się przedmiotem swobodnego obrotu, muszą znaleźć się w rękach Prywatnych, co oznacza zakup lokalu od dotychczasowego właściciela, czyli samorządu.